Once consejos inteligentes para compradores de viviendas

Tenga a mano estos consejos a la hora de buscar la vivienda perfecta. Le ayudarán a evitar llegar a lugares incorrectos y hasta quizás termine con la casa de sus sueños.

1. Obtenga lo que desea, no lo que le quieran vender.

Describa exactamente qué es lo que necesita. Ahora describa qué es lo que quiere. Haga una lista de las coincidencias. ¿Qué es lo realista para su margen de precios?

2. Salga.

Haga una prueba de conducción hacia la casa. Pruebe su posible nuevo trayecto al trabajo en hora pico. ¿Cómo es el tráfico?

3. Mida la temperatura.

Visite la zona en distintos momentos del día. ¿Es tranquila o hay mucha actividad?

4. Entérese.

Hable con los vecinos. ¿Qué tal funciona el servicio telefónico? ¿La energía? ¿El cable? ¿La comunidad?

5. Revise el clima.

Pregunte a los vecinos qué pasó durante la última gran tormenta. También puede revisar en línea los archivos de informes climatológicos. ¿Cómo son aquí las tormentas de invierno? ¿Se inunda?

6. Tenga cuidado con los posibles problemas financieros.

Pregunte sobre las cuestiones que podrían tener un impacto sobre el resultado final. ¿Cuánto cuestan el gas y la electricidad? ¿Hay tarifas para los propietarios? ¿Qué antigüedad tiene el techo? ¿Y el aire acondicionado?

7. Pida refuerzos.

Lleve a un amigo o familiar para que mire. Actúe indeciso. Pídales que le digan lo que piensan.

8. Ponga a prueba su presupuesto.

Analice qué tipo de vivienda puede adquirir. Ahora divida su ingreso familiar en dos. ¿Cómo se ve el presupuesto de emergencia? ¿Podría manejarlo?

9. Amplíe.

Imagine que se ha mudado, y quiere hacer renovaciones. ¿Cuánto le costaría? ¿Cuándo podría pagarlo?

10. Tómese un tiempo.

Piénselo antes de hacer una oferta. Las decisiones que se toman apresuradamente pueden llevar a posteriores arrepentimientos.

11. Vea qué necesita comprar después de mudarse.

¿Va a necesitar una mesa de comedor y sillones nuevos? ¿Cuál es su margen de precios para muebles? No importa qué elija, asegúrese de no superar nunca su presupuesto.

Siga así. Cada vez sabe más sobre la compra de una vivienda.

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