5 puntos para llegar al cierre

El día del cierre de la compra de una vivienda supone mucho más que recibir sus nuevas llaves

Después de negociar con éxito los términos y haber analizado varias pilas de papeles, el día del cierre de una vivienda puede ser como una luz al final del túnel.

Recibir ese juego de llaves nuevas será fantástico, pero primero revise estas maneras de asegurarse de estar preparado para lucirse el día del cierre.

Preparación para el día del cierre

Antes de que llegue el día del cierre por una casa, asegúrese de estar preparado como corresponde.

Revise los documentos para el cierre

Su experto en préstamos hipotecarios de BB&T le dará una divulgación de cierre al menos 3 días hábiles antes de la fecha de cierre, en la que se definen los términos del préstamo, el pago y los costos de cierre. Familiarícese con esta información y corrobore que sea correcta.

Prepare el pago para el día del cierre

Fíjese cuánto tiene que pagar y cómo tiene que hacerlo (cheque de caja o transferencia electrónica). Si opta por la transferencia electrónica, asegúrese de que llegue uno o dos días antes del cierre para evitar demoras.

Haga un último recorrido

Es probable que quiera ir una vez más a la casa que pronto será suya para asegurarse de que los propietarios (o inquilinos) no estén y que hayan solucionado los problemas con los que se comprometieron durante la inspección.

La lista de control del día del cierre

Traiga con usted estos cinco artículos al cierre para evitar las costosas demoras y los dolores de cabeza innecesarios:

  1. Cheque de caja o comprobante de la transferencia electrónica: la mesa de cierre es el lugar donde entrega los fondos para el pago inicial y otros costos de cierre.
  2. Su talonario de cheques: siempre está la posibilidad de que tenga que pagar un cargo pequeño el día del cierre que no se consideró en la transferencia que hizo o en el cheque de caja que emitió. Por eso, traiga su talonario de cheques por las dudas.
  3. Licencia de conducir o identificación: el día del cierre deberán firmarse y certificarse los formularios, por eso es necesario que cuente con una licencia de conducir o una identificación emitida por el estado válida. En algunos casos, se puede solicitar una segunda forma de identificación, como una tarjeta de crédito o de membresía.
  4. Constancia de seguro: por lo general, se solicita un seguro para propietarios de viviendas como condición de aprobación del préstamo. Tendrá que adquirir un seguro antes del cierre y presentar la constancia de cobertura el día del cierre (o incluso antes).
  5. Otros documentos obligatorios: la compañía de seguros de BB&T puede solicitar otros papeles, como una divulgación de cierre de la venta de su vivienda anterior. Confirme lo que tiene que presentar e incluya todo en la lista de control del día del cierre.

Qué esperar el día del cierre de la compra de una vivienda

Según los requisitos del estado, el día del cierre podría incluir su participación (el comprador), el vendedor, el agente inmobiliario del vendedor, un representante de la compañía de títulos, abogados (el suyo, el del vendedor o ambos), un agente de cierre y su experto en préstamos hipotecarios de BB&T.

Durante este proceso, usted pagará los costos de cierre y leerá, firmará y recibirá los últimos papeles. Puede sentirse abrumado, pero este es el momento de asegurarse de que toda la información sea correcta, que le respondan cada una de sus preguntas y que las respuestas le resulten satisfactorias.

Y luego llega el último paso: ¡recibir las llaves de su vivienda nueva!

Siga así. Cada vez sabe más sobre la compra de una vivienda.

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Los préstamos, líneas de crédito y tarjetas de crédito están sujetos a aprobación de crédito.

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