7 cosas que los compradores de vivienda nuevos deberían saber sobre el mantenimiento de una casa

Oficialmente está listo para dar el gran paso y convertirse en propietario. Pero es probable que haya una cosa que disfrutaba antes que su nueva casa no tendrá: ayuda para el mantenimiento.

Estos son algunos consejos de mantenimiento de la vivienda que vale la pena considerar mientras avanza en el proceso de compra de una vivienda.

1. Conozca cómo funcionan las cosas y dónde están

Antes de entrar en pánico ante una filtración de agua inesperada o algún otro problema mecánico, asegúrese de conocer la casa que está por comprar. Sepa dónde se encuentran las siguientes cosas y cómo funcionan:

  • Válvula de agua principal
  • Caja del disyuntor
  • Calentador de agua
  • Caldera

2. Asegúrese de que las alarmas y los detectores de humo funcionan

Una vez que compra una casa, querrá probar las alarmas de humo y los detectores de monóxido de carbono todos los meses. Cambie las baterías al menos una vez al año y reemplácelas cada 10 años (o según las instrucciones del fabricante).

3. Cambie los filtros de aire cada tres meses en promedio

Los filtros de aire sucios derivan en una mala calidad del aire en su casa, así que cambiarlos con frecuencia es fundamental. Cambie el filtro cada dos a tres meses, o más si tiene mascotas.

4. Cuide los electrodomésticos para prolongar su vida útil

Reemplazar los electrodomésticos es costoso, por eso, con un poco de mantenimiento puede hacerlos durar más y posponer ese gasto. Estos son algunos consejos:

  • Limpie las juntas de goma del refrigerador con frecuencia y aspire el serpentín dos veces al año
  • Congele vinagre en una cubetera, coloque los cubitos en la trituradora de basura y hágala funcionar para limpiar las cuchillas
  • Limpie al vapor el horno de microondas calentando agua y rodajas de limón en un recipiente apto para microondas
  • Haga funcionar el lavavajillas vacío con una taza de vinagre para que siempre huela bien

5. Mantenga la caldera

Mantener su casa calefaccionada correctamente y optimizar el consumo de energía requieren que un técnico de HVAC revise la caldera todos los años o cada dos años (con mayor frecuencia en el caso de las unidades más antiguas).

6. Limpie los sumideros al menos una vez al año

Cuando las hojas y otra suciedad se acumulan en los sumideros, el agua no drena de su casa y los cimientos. Entonces, cuando se convierta en propietario de la vivienda, limpie los sumideros una o dos veces al año.

7. Pinte y selle correctamente las terrazas de madera

Una terraza de madera que no esté sellada contra los factores climáticos podría sufrir los daños ocasionados por el agua y echarse a perder. Puede echar agua sobre la superficie de la terraza para ver si ha sido sellada recientemente. (El agua formará gotas). Piense en volver a sellar la superficie cada dos a tres años.

Tómese muy en serio estos consejos de mantenimiento de la vivienda: una vez que se convierte en propietario, establecer una rutina de mantenimiento regular le ayudará a asegurarse de no incurrir en reparaciones costosas en el futuro, y eso bien vale el esfuerzo. 

Siga así. Cada vez sabe más sobre la compra de una vivienda.

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