¿Necesita que vender su vivienda actual? Aquí tiene una lista de control

Elimine el estrés que implica la planificación con esta lista de control para vender una vivienda. Use esta lista de control para vender una vivienda para estar organizado y avanzar.

Ocúpese de la estética

Para que la venta resulte rentable y rápida, asegúrese de que su casa esté en excelentes condiciones. Esto significa:

  • Tenga en cuenta el atractivo de la fachada: piense en el mantenimiento del césped, el estado del buzón de correo y en hacer un lavado a presión
  • Haga reparaciones pequeñas: cuanto más visible sea un problema, más imprescindible será solucionarlo
  • Organice: asegúrese de quitar los artículos personales cuando llegue el momento de abrir su casa a los posibles compradores
  • Ambiente su hogar: al ambientar la vivienda, las personas podrán imaginarse haciendo uso de su espacio

Reúna todos los papeles

Al igual que con la compra de vivienda, la venta de una casa implica clasificar y recopilar una gran cantidad de papeles.

  • Contrato de venta original: asegúrese de que incluya el precio de compra original
  • Documentación financiera: incluya toda la información relacionada con una primera y segunda hipoteca y una línea de crédito
  • Escritura y título: estos documentos deberían indicar que usted es el titular legal de la propiedad que tiene la capacidad de transferir la titularidad
  • Documentos impositivos: muestre a los compradores su obligación tributaria y qué pueden incluir en su presupuesto
  • Inspecciones anteriores e informes de tasaciones: comparta cualquier información relacionada con el valor potencial de su casa
  • Constancia de reparaciones y mejoras para el hogar: reúna toda la documentación relacionada con actualizaciones, reparaciones o mejoras importantes
  • Información de la HOA: incluya costos mensuales, normas y estatutos y requisitos de seguro
  • Garantía y manuales: reúna la información de la garantía y los manuales de los artículos que están incluidos en la venta, como los electrodomésticos

Reúna al equipo adecuado

Parte de la lista de control para la venta de una vivienda incluye la contratación de los expertos adecuados. 

  • Un excelente agente inmobiliario: un agente inmobiliario se ocupa de una variedad de tareas, desde colaborar para mostrar la casa hasta negociar con los posibles compradores. busque uno en el que pueda confiar.
  • Un tasador meticuloso o un inspector de viviendas: un comprador hará una inspección y una tasación por contrato. Sin embargo, si quiere ocuparse de cualquier inconveniente que quizás detecte un inspector antes de que se interponga en el proceso de venta, entonces puede ser de mucha utilidad agregar estas personas a su equipo.
  • Un experto en préstamos hipotecarios de confianza: vender su casa es solo la mitad de la batalla, comprar una vivienda es la otra mitad. Sume un experto en préstamos hipotecarios de confianza a su equipo ahora para que la transición de una casa a la otra sea perfecta.

Marque todas las casillas de esta lista de control para la venta de una vivienda y aumentará sus probabilidades de sortear con éxito todo el proceso hasta la fecha de cierre.

Siga así. Cada vez sabe más sobre la compra de una vivienda.

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Los préstamos, líneas de crédito y tarjetas de crédito están sujetos a aprobación de crédito.

Todos los profesionales hipotecarios de BB&T están inscritos en el Sistema y registro nacional de licencias para hipotecas (NMLS), que promueve la uniformidad y la transparencia en la industria de inmuebles residenciales. Consulte el registro del NMLS.

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