¿Debería obtener un préstamo sobre el valor neto de la vivienda, una línea de crédito o un refinanciamiento?

Para pagar gastos importantes, es posible que quiera usar el valor neto de su vivienda con un préstamo, una línea de crédito o refinanciamiento en efectivo sobre su valor.

Préstamo sobre el valor neto de la vivienda

Un préstamo sobre el valor neto de la vivienda puede ser una buena idea si tiene un proyecto específico, conoce el monto exacto que necesitará y no tiene pensado pedir prestado en un futuro próximo. Se trata de una opción por única vez.

Tenga en cuenta que está solicitando un préstamo a plazos con una tasa, un plazo y un pago mensual fijos. Se aplican costos de cierre, pero suelen ser más bajos que los de las primeras hipotecas.

Línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda

Una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda (HELOC) brinda un acceso continuo al financiamiento para satisfacer diferentes necesidades. Puede ayudarle si todavía no conoce el costo de un proyecto importante o si tendrá varios gastos con el paso del tiempo.

Tenga en cuenta que tiene más flexibilidad con esta línea de crédito rotativo. Tiene varias opciones de pago mensual para que pueda devolverlo de manera conveniente. Tiene disponible una opción para no pagar costos de cierre (sin embargo, estos costos suelen ser más bajos que los de las primeras hipotecas). Puede usar la línea de crédito durante 10 años, seguida de un período de pago.

Refinanciamiento en efectivo

El refinanciamiento en efectivo puede proporcionarle una suma global en efectivo y una nueva hipoteca con un pago mensual asequible.

Tenga en cuenta que solo tendrá una hipoteca pero un valor neto de la vivienda inferior en comparación con el actual. En comparación con el valor neto de la vivienda, el refinanciamiento en efectivo puede tener una tasa fija más baja. Los costos de cierre también son más elevados, por lo que tendrá que permanecer en su vivienda más tiempo para recuperar el gasto.

Preguntas que le ayudarán a decidirse

¿Cuánto necesitará pedir prestado?

Si todavía no está seguro, una HELOC podría ser la opción ideal para usted. Si conoce este monto, compare los intereses, los cargos y los costos de los préstamos sobre el valor neto de la vivienda y el refinanciamiento en efectivo.

¿Tiene más gastos futuros?

Una HELOC le dará la flexibilidad para cubrir gastos importantes en el futuro.

¿Cuánto tiempo se quedará en su vivienda?

Con refinanciamiento en efectivo, deberá permanecer en su vivienda el tiempo suficiente para recuperar los costos de cierre.

¿Le gustaría usar el valor neto de su vivienda?

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