¿Qué es el refinanciamiento en efectivo?

El refinanciamiento en efectivo reemplaza la hipoteca actual por una nueva y al mismo tiempo le permite retirar dinero directamente del valor neto de su vivienda.

¿Cómo me ayuda?

La mayoría de las personas usan refinanciamiento en efectivo para alcanzar sus objetivos financieros más rápido. Los usos comunes incluyen lo siguiente:

  • Mejoras para el hogar. Añadir valor a su propiedad mediante la renovación, ampliación o reparación de su vivienda o la adquisición de un lote adyacente.
  • Consolidación de deuda. Simplificar sus finanzas mediante la unificación de sus deudas en un solo préstamo con una tasa de interés más baja.
  • Gastos educativos y más. Pagar la matrícula, cargos, libros o cualquier otro gasto significativo que pueda tener.

¿Cuánto dinero puedo recibir?

Esto depende de su situación financiera, el uso previsto de sus fondos y su prestamista. Hable con su prestamista acerca de los detalles de su situación para solicitar un cálculo aproximado. Se tienen en cuenta muchos factores, como su puntaje de crédito, salario, valor de la vivienda y tipo de préstamo.

¿Cómo recibo el efectivo?

El efectivo se paga en una suma global después del cierre. En la mayoría de los casos, recibirá un cheque o una transferencia bancaria.

¿Cuál es el costo?

En primer lugar, tendrá que pagar por una tasación de la vivienda, que casi siempre el propietario paga por adelantado. Luego tendrá costos de cierre, al igual que con cualquier hipoteca. Muchas personas incluyen costos de cierre en su financiamiento para evitar el pago de una suma importante.

¿Cuáles son las consideraciones fiscales?

Hable con su asesor de impuestos sobre sus planes de refinanciar en efectivo. El IRS tiene pautas específicas(opens in a new tab) sobre los deducibles impositivos del interés de la hipoteca.

¿En qué se diferencia el refinanciamiento en efectivo de un préstamo sobre el valor neto de la vivienda?

En comparación con otras opciones como los préstamos y las líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda, es posible que descubra que la tasa de interés para refinanciar es más baja. Además, el refinanciamiento brinda la oportunidad de cambiar el tipo y plazo de su hipoteca.

Por otro lado, los costos de cierre serán más elevados que un préstamo sobre el valor neto de la vivienda, y las líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda no requieren costos de cierre.

Recuerde considerar todas las opciones para encontrar la más adecuada para usted.

Siga así. Cada vez sabe más sobre la compra de una vivienda.

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