¿Qué debería considerar antes de construir una nueva vivienda?

Construir una vivienda no tiene que ser abrumador. Saber qué esperar le permitirá simplificar el proceso.

¿Cuál es su presupuesto?

Para conocer su presupuesto, debe comunicarse con un experto en hipotecas para préstamos para la construcción. Juntos pueden determinar cuánto podrá gastar.

También tiene que tener en cuenta su presupuesto familiar. Es posible que no quiera pedir prestado el monto que ofrece el prestamista; tenga en cuenta sus otros gastos mensuales después de mudarse.

¿Dónde quiere construir su vivienda?

Cuando elija un lote, verifique la planificación urbana. Las ordenanzas locales pueden afectar el tipo de vivienda que puede construir, el lugar de edificación, si puede agregar más estructuras y más.

Si ya tiene un lote, tenemos buenas noticias: puede utilizarlo como valor neto cuando fije su financiamiento.

¿Quién es su constructor?

Necesitará un constructor con licencia para recibir un préstamo integral para la construcción de vivienda. Recuerde verificar sus licencias, consultar referencias y hablar sobre sus planes. Al evaluar al constructor, se sentirá más cómodo y disminuirá la posibilidad de complicaciones legales.

Por cierto, BB&T requiere un seguro para propietarios de viviendas que incluya cobertura por riesgos de constructor. Esto le brinda protección mientras construye su vivienda.

¿Qué tipo de préstamo quiere?

BB&T ofrece préstamos integrales para la construcción y renovación de una vivienda nueva.

Con un solo cierre, puede comprar su lote, pagar a sus constructores y convertirlo en una hipoteca permanente cuando se haya completado su vivienda.

Consulte a su agente de préstamos sobre las mejores opciones de tasa fija y ajustable disponibles para usted.

¿Cuándo fija su tasa de interés?

Nuestros préstamos integrales para la construcción de vivienda ofrecen una ventaja enorme: puede establecer los detalles de su préstamo por adelantado. Tendrá la seguridad de conocer su tasa de interés antes de que comience el periodo de construcción de hasta 12 meses.

¿Cuánto gastará durante la construcción?

Después de pagar los costos de cierre, solo pagará intereses por el monto de su préstamo que utilizó hasta la fecha. Si cambia sus planes durante la construcción, tendrá que pagar los sobrecostos. Aunque no se podrá aumentar el monto de su préstamo en este momento, podemos ayudarle a encontrar una solución.

¿Qué sucede durante la construcción?

  • Su constructor recibirá pagos anticipados programados para completar el trabajo
  • Tendrá de cuatro a seis inspecciones de la vivienda durante la etapa de construcción

¿Cuándo puedo mudarme?

Después de la inspección final, recibirá su certificado de ocupación. En ese momento, podrá mudarse y como la vivienda estará lista, su préstamo se convertirá en una hipoteca permanente.

Siga así. Cada vez sabe más sobre la compra de una vivienda.

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Los préstamos, líneas de crédito y tarjetas de crédito están sujetos a aprobación de crédito.

Todos los profesionales hipotecarios de BB&T están inscritos en el Sistema y registro nacional de licencias para hipotecas (NMLS), que promueve la uniformidad y la transparencia en la industria de inmuebles residenciales. Consulte el registro del NMLS.

Branch Banking and Trust Company es Miembro de FDIC y Prestamista de Vivienda Igualitaria.

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BB&T y SunTrust se unieron para formar Truist. Ambas instituciones seguirán ofreciendo líneas de producto de forma independiente durante un tiempo. Esto puede incluir el diferimiento de las pautas de suscripción, las características de los productos, los términos, los cargos y los precios. Nuestros amables compañeros de equipo de las sucursales de SunTrust en su área con gusto revisarán con usted sus productos correspondientes. Puede comunicarse con ellos para obtener más información llamando al 800-SUNTRUST o SunTrust.com.

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