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Las 10 mejores maneras de ahorrar para un pago inicial

Cuando piense en solicitar una hipoteca, una de las decisiones más importantes que deberá tomar es cómo hará con el pago inicial. ¿Cómo hará para ahorrar?

Ahorrar para un pago inicial

Muchas personas ahorran durante años para cubrir el pago inicial. Mientras más alto sea el pago inicial, menor será el pago mensual y el préstamo.

Estas son algunas maneras de asegurarse de contar con el dinero suficiente cuando llegue el momento de solicitar una hipoteca.

1. Transfiera cada mes un monto fijo a su cuenta especial de ahorros.

Esta es la manera más popular y práctica de ahorrar. Configure un depósito directo para que se acredite automáticamente en su cuenta de ahorros. Comprométase a nunca usar estos ahorros para ninguna otra cosa más que su pago inicial.

2. Suprima las vacaciones por un año. 

Si ahorra el dinero que gastaría en unas vacaciones, puede hacer aportes significativos a su pago inicial.

3. Recorte sus gastos. 

Repase sus gastos y fíjese qué puede recortar o eliminar. Coloque el dinero que hubiera gastado en esas cosas en su cuenta de ahorros para el pago inicial.

4. Reduzca sus deudas con tasas de interés elevadas.

Las altas tasas de interés de las tarjetas de crédito pueden afectar seriamente su posibilidad de ahorrar. Pague sus tarjetas de crédito con altas tasas de interés. Comience con la tarjeta que tenga la tasa de interés más alta; cuando haya pagado todo el saldo, cancélela y continúe con el pago de la siguiente. Como mínimo, transfiera los saldos de su tarjeta de crédito a la tarjeta con la menor tasa de interés.

5. Pídale prestado a un familiar. 

Muchos padres o familiares aportan su ayuda cuando es el momento de comprar la primera vivienda. Las donaciones pueden venir de su familia, cónyuge o pareja. Solo asegúrese de incluir ese monto que recibió de regalo en su solicitud de préstamo.

6. Solicite un préstamo a su plan de jubilación. 

Busque en su plan opciones de retiros sin penalizaciones para compradores de viviendas. Muchos planes 401(k) patrocinados por compañías o de ganancias compartidas permiten a los empleados solicitar un préstamo sobre sus ahorros para comprar una vivienda. Su departamento de recursos humanos o de nómina puede ayudarle.

7. Venda algunas de sus inversiones. 

Tome esto como una manera sencilla de mover parte de sus inversiones actuales a otro vehículo de inversión: ¡su casa! A medida que hace los pagos de su hipoteca, aumenta el valor neto sobre su vivienda. Mientras el valor de su vivienda aumenta, también lo hace la devolución de su inversión.

8. Consiga un segundo empleo.

Las ganancias, aunque temporarias, de un segundo empleo pueden ayudarlo a hacer grandes aportes a sus ahorros para el pago inicial.

9. Haga un trato con el vendedor. 

Un vendedor motivado podría sacar una segunda hipoteca para que usted cubra parte del precio de compra. Si está considerando esta opción, asegúrese de que un abogado calificado analice en detalle todo.

10. Busque asistencia con el pago inicial. 

Algunas organizaciones podrían ayudarle con su pago inicial. Averigüe si califica en la Administración Federal de Vivienda, el Servicio de Viviendas Rurales del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos y la Administración de Veteranos. Recurra también a las autoridades de viviendas locales para averiguar si tienen programas que le puedan resultan de ayuda.

Siga así. Cada vez sabe más sobre la compra de una vivienda.

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