Hipotecas de tasa ajustable

¿Piensa mudarse o refinanciar en los próximos años o espera que sus ingresos aumenten? Entonces, una hipoteca de tasa ajustable (ARM), con tasas de interés iniciales más bajas, quizás tenga sentido para usted.

Aún mejor si usted:

  • Desea disfrutar de pagos iniciales menores
  • Piensa refinanciar o mudarse en los próximos años
  • Espera obtener un aumento de sueldo

Beneficios

  • Disfrute de pagos más bajos al principio del plazo del préstamo
  • Explore el potencial de un monto de préstamo más elevado
  • Elija entre opciones de hipoteca de tasa ajustable a 3, 5, 7 o 10 años

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La compra de una vivienda es emocionante, pero también puede ser abrumadora. Es posible que se sienta más seguro respecto a este suceso importante si percibe el proceso de compra de vivienda como una serie de pasos.

Efectuar el pago inicial de su nueva vivienda puede ser difícil, pero existen muchas opciones de asistencia con el pago inicial que pueden ayudarle.

Averigüe qué tipo de vivienda puede adquirir en base a su presupuesto mensual.

¿No está convencido de que una hipoteca de tasa ajustable sea adecuada para usted?

Las tasas de interés y APR se basan en las tasas actuales del mercado y solo son para fines informativos. Las tasas están sujetas a cambios sin previo aviso y pueden aumentar según el tipo de propiedad, el monto del préstamo, la relación préstamo valor, el puntaje de crédito y otras variables. Comuníquese con su agente de préstamos hipotecarios local para obtener más detalles. Si se requiere un seguro hipotecario, la prima de este puede aumentar la tasa de porcentaje anual (APR)y el pago mensual de la hipoteca. El pago mensual y la tasa propuestos no incluyen los pagos de impuestos previstos ni los de primas mensuales de seguro contra inundaciones o para propietarios de viviendas. Esos montos se determinarán más adelante.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa fija a 30 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 4.976%, con 0.125 puntos de descuento, y un costo de preparación de $985 con un puntaje de crédito de 740 resultaría en 360 pagos iguales de $1058.42. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 12/17/18. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa fija a 15 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 4.441%, con 0.250 puntos de descuento, y un costo de preparación de $985 con un puntaje de crédito de 740 resultaría en 180 pagos iguales de $1,504.56. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 12/17/18. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 3 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 5.214%, con 0.250 puntos de descuento, y un costo de preparación de $985 con un puntaje de crédito de 740 resultaría en 36 pagos iguales de $983.88 y en 324 pagos iguales de $1109.25. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 12/17/18. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 5 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 5.064%, con 0.250 puntos de descuento, y un costo de preparación de $985 con un puntaje de crédito de 740 resultaría en 60 pagos iguales de $983.88 y en 300 pagos iguales de $1101.76. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 12/17/18. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 7 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 4.974%, con 0 puntos de descuento, y un costo de preparación de $985 con un puntaje de crédito de 740 resultaría en 84 pagos iguales de $998.57 y en 276 pagos iguales de $1097.02. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 12/17/18. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 10 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 5.146%, con 0 puntos de descuento, y un costo de preparación de $985 con un puntaje de crédito de 740 resultaría en 120 pagos iguales de $1058.42 y en 240 pagos iguales de $1103.43. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 12/17/18. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Las tasas y pagos de la hipoteca de tasa ajustable (ARM) no asumen incrementos en el índice financiero luego del período fijo inicial del préstamo. Las tasas y pagos mensuales de la ARM están sujetos a incrementos luego del período fijo inicial.

Los préstamos, líneas de crédito y tarjetas de crédito están sujetos a aprobación de crédito.

Todos los profesionales hipotecarios de BB&T están inscritos en el Sistema y registro nacional de licencias para hipotecas (NMLS), que promueve la uniformidad y la transparencia en la industria de inmuebles residenciales. Consulte el registro del NMLS.

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