Hipoteca de vivienda

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Si tiene un préstamo hipotecario de BB&T y ha sido afectado por el huracán Harvey o el Irma, revise nuestras opciones de ayuda para el pago de la hipoteca (PDF).

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Comprar una vivienda

Si ya encontró una casa, ahora tiene que buscar una hipoteca. Más allá de si es un comprador de primera vivienda o ya tiene experiencia, querrá explorar sus opciones. Conozca cómo es el proceso hipotecario, haga algunos números y encuentre el préstamo ideal.

Refinanciar su vivienda

Si está buscando una tasa de interés y un pago mensual más bajos, refinanciar puede ser la solución. O quizás esté interesado en una refinanciación en efectivo para hacer mejoras en la casa o para pagar otros gastos. Descubra las maneras en que la refinanciación podría funcionar para usted.

Contruir una vivienda

Tomó la decisión de construir la casa de sus sueños, pero probablemente tenga más preguntas que respuestas sobre la refinanciación. Ahorre tiempo y dinero en su nueva vivienda con un préstamo para construcción de vivienda única y de ocupación permanente.

Solicitar el valor neto de su vivienda

¿Está buscando una manera de hacer mejoras para el hogar, pagar un auto, afrontar una matrícula o cubrir otros gastos? Conozca acerca de nuestras opciones de valor neto de la vivienda y elija el método que sea adecuado para usted.

¿Qué tipo de hipoteca es adecuada para usted?

¿Tasa fija o variable? ¿Pago inicial bajo o valor neto de la vivienda? Con tantas opciones de préstamo para elegir, ¿cómo puede decidirse?

Cuéntenos sobre usted y le ayudaremos a comenzar.

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Tasa fija

  • Es fácil crear un presupuesto, ya que el pago mensual no cambia
  • La tasa de interés favorable se congela durante el plazo del préstamo
  • Ideal si planea quedarse en su casa por más de 5 o 7 años

Tasa ajustable

  • Tasas de interés iniciales y pagos más bajos
  • Tasas ajustables con opciones de 3, 5, 7 y 10 años
  • La mejor opción si planea refinanciar o mudarse antes del ajuste de tasa

Préstamo integral para la construcción de vivienda

  • Un solo préstamo financia el lote y la construcción
  • Pago solo de intereses por hasta 12 meses de la construcción
  • Préstamos con tasa ajustable con opciones de 3, 5, 7 y 10 años

Pago inicial bajo

  • Requiere pago inicial bajo y mayor porcentaje de financiamiento disponible
  • Formas flexibles de financiar costos de cierre
  • Menos requisitos de ingresos y puntaje de crédito

Valor neto de la vivienda

  • Ideal para financiar mejoras para el hogar u otros gastos importantes
  • Opciones de préstamo o línea de crédito flexibles
  • Posibles ahorros de impuestos sobre el interés pagado

Préstamo de la Administración de Veteranos

  • No requiere un pago inicial, o requiere uno bajo
  • Se consideran ingresos e historial de crédito limitados
  • 100% de financiamiento disponible

Personalizar la experiencia hipotecaria

Descubra cómo nuestros compradores de primera vivienda recibieron ayuda en cada paso del proceso.

Averigüe cómo uno de nuestros clientes compró su primera vivienda y luego la refinanció, con el mismo agente de préstamo hipotecario.

Tome una decisión informada para su futuro

1Compromisos de préstamo para tasas de tendencias
Determinar las tasas es un proceso complejo. Como no contamos con toda su información financiera, es posible que los resultados para las tasas y los pagos no reflejen su situación real.

BB&T ofrece una amplia variedad de opciones de préstamos, por lo que es posible que sea elegible para un préstamo, incluso si su situación no coincide con nuestros supuestos. Las tasas varían según las condiciones del mercado y los perfiles financieros.

Estas tasas de ejemplo se basan en la tasa de interés anual más actual y un préstamo de $200,000; el puntaje de crédito superior a 720; la vivienda principal, la vivienda unifamiliar; con un pago inicial del 20% o valor neto del 20% de la propiedad.

El pago mensual y la tasa propuestos no incluyen los pagos de impuestos previstos ni los de primas mensuales de seguro contra inundaciones o para propietarios de viviendas. Esos montos se determinarán más adelante.

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Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 3 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 4.101%, con 0 puntos de descuento, y un costo de preparación de $895 con un puntaje de crédito de 720 resultaría en 36 pagos iguales de $926.23 y en 324 pagos iguales de $965.82. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 10/24/17. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 5 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 4.052%, con 0 puntos de descuento, y un costo de preparación de $895 con un puntaje de crédito de 720 resultaría en 60 pagos iguales de $926.23 y en 300 pagos iguales de $963.40. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 10/24/17. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 7 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 4.020%, con 0.125 puntos de descuento, y un costo de preparación de $895 con un puntaje de crédito de 720 resultaría en 84 pagos iguales de $926.23 y en 276 pagos iguales de $960.90. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 10/24/17. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Para fines comparativos, una hipoteca de $200,000 con tasa ajustable a 10 años con un pago inicial del 20% a una tasa de interés anual del 4.110%, con 0 puntos de descuento, y un costo de preparación de $895 con un puntaje de crédito de 720 resultaría en 120 pagos iguales de $954.83 y en 240 pagos iguales de $965.24. Este pago no incluye impuestos ni costos de seguros; la obligación del pago total puede ser mayor. Esta es una muestra representativa basada en las tasas vigentes al 10/24/17. Las tarifas y los programas pueden cambiar en cualquier momento.

Las tasas y pagos de la hipoteca de tasa ajustable (ARM) no asumen incrementos en el índice financiero luego del período fijo inicial del préstamo. Las tasas y pagos mensuales de la ARM están sujetos a incrementos luego del período fijo inicial.

Los préstamos, líneas de crédito y tarjetas de crédito están sujetos a aprobación de crédito.

Todos los profesionales hipotecarios de BB&T están inscritos en el Sistema y registro nacional de licencias para hipotecas (NMLS), que promueve la uniformidad y la transparencia en la industria de inmuebles residenciales. Consulte el registro del NMLS.

Branch Banking and Trust Company es miembro de FDIC y Prestamista de Vivienda Igualitaria. Ícono de Prestamista de Vivienda Igualitaria